Архаичная ипотека
В первобытной культуре, построенной на бинарных оппозициях, пространственные категории четко противопоставлены друг другу: свое и чужое, юг и север, левое и правое, верх и низ служили не только ориентирами в пространстве, но включали и аксиологические оттенки смысла. Чужое — враждебное и угрожающее пространство — подразумевало присутствие демонических сил, свое было охраняемым божественными силами жилищем. В архаическом сообществе, объединявшемся по родовому принципу, жилище не разделялось на свое и чужое: семья обитала в едином замкнутом пространстве. Только с развитием социальных отношений, с постепенным членением рода на кланы и семьи возникает свое и чужое жилище. Выдаваемая замуж девушка проходила инициационный обряд, перемещаясь из своего, домашнего и освоенного пространства, в чужое, опасное и неизвестное. В современном мире восприятие процесса отделения от рода и ухода в чужой мир сохраняет свои архаические корни: решение выросшего ребенка снять или купить квартиру (если позволяют средства) означает для родителей и окружающих обретение им самостоятельности, отпадение и уход от семьи.
Для постиндустриальной культуры недвижимость становится одной из важнейших категорий, плотно завязанной на архаических механизмах смыслопорождения. Собственный дом для современной молодежи оказывается главной ценностью, позволяющей не только ощутить свою независимость от родового гнезда, но и обеспечивающей свободный, выбранный самостоятельно образ жизни.
При этом молодые, только начавшие зарабатывать на жизнь люди готовы идти на выплату больших процентов, которые неизбежно подразумевает российская ипотека: для них важнее акт отделения от родительской семьи, обладание собственным, а не съемным домом, и такая мелочь, как десяток процентов от стоимости квартиры, их не смущает.
Это своеобразное инициальное испытание — обзаведение собственным домом — в современном варианте столь же опасно и непредсказуемо, как и архаический ритуал: выбор района и дома (компании-застройщика), оформление документов, регулярная выплата взносов при огромном количестве рисков в сфере недвижимости на сегодняшний день превращают весь процесс в нетривиальное приключение с постоянной нервотрепкой. Лет сто назад гораздо проще было отстроить новую деревенскую избу в паре сотен метров от родительского очага…